Estimation théorique
Rue Barbier,90350 Évette Salbert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Barbier,90350-Évette Salbert indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évette-Salbert (90042), comprenant 2113 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évette-Salbert (90042), comprenant 2113 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-12 | 8 | RUE BARBIER | 4 | 90 | 470 | 260000€ | 2889€ |
2021-07-19 | 2 | RUE D EVETTE | 5 | 104 | 1226 | 240090€ | 2309€ |
2020-11-27 | 12 | RUE D EVETTE | 6 | 140 | 1194 | 334980€ | 2393€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DU PONT DES VEAUX | 7 | 223 | 834 | 442625€ | 1985€ |
2023-03-17 | 46 | RUE DE VALDOIE | 5 | 200 | 890 | 377815€ | 1889€ |
2019-12-21 | 4 | CHE DES ROSEAUX | 5 | 160 | 866 | 260000€ | 1625€ |
2020-07-29 | 2 | CHE DU CANTON | 6 | 160 | 730 | 297000€ | 1856€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE VALDOIE | 4 | 100 | 381 | 100000€ | 1000€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE VALDOIE | 4 | 100 | 381 | 123000€ | 1230€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DES VOSGES | 4 | 70 | 815 | 159500€ | 2279€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 120 | 500 | 254600€ | 2122€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 125 | 1139 | 394600€ | 3157€ |
2020-04-08 | 3 | RUE DES CLARINES | 5 | 145 | 985 | 188000€ | 1297€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DES SOURCES | 5 | 88 | 680 | 150000€ | 1705€ |
2022-06-04 | 3 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 84 | 695 | 241800€ | 2879€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 84 | 715 | 202950€ | 2416€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DES SOURCES | 4 | 82 | 635 | 172500€ | 2104€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DE VALDOIE | 10 | 164 | 500 | 100000€ | 610€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DU CERF | 5 | 106 | 675 | 220450€ | 2080€ |
2023-06-29 | 34 | RUE DES SOURCES | 5 | 82 | 700 | 154055€ | 1879€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 5 | 103 | 938 | 131000€ | 1272€ |
2022-03-31 | 22 | RUE DU CERF | 4 | 80 | 745 | 110000€ | 1375€ |
2022-04-07 | 36 | RUE DU VERBOTE | 4 | 88 | 600 | 237000€ | 2693€ |
2020-12-18 | 29 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 3 | 70 | 1030 | 117700€ | 1681€ |
2023-06-02 | 7 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 4 | 99 | 500 | 177100€ | 1789€ |
2021-10-28 | 32 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 7 | 143 | 1643 | 220000€ | 1538€ |
2021-02-16 | 2 | RUE DE LA POINTEE | 5 | 105 | 800 | 60000€ | 571€ |
2020-12-02 | 47 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 6 | 130 | 4959 | 71000€ | 546€ |
2021-06-18 | 47 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 6 | 130 | 500 | 85300€ | 656€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DU VAL | 4 | 130 | 550 | 231000€ | 1777€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DU VAL | 6 | 133 | 600 | 260000€ | 1955€ |
2020-01-23 | 17 | RUE DE L ETANG RENAUD | 5 | 163 | 1033 | 299180€ | 1835€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DES PLANCHETTES | 7 | 278 | 0 | 430000€ | 1547€ |
2022-07-01 | 16 | RUE DU THIAMONT | 6 | 135 | 500 | 239300€ | 1773€ |
2020-01-18 | 10 | RUE DU THIAMONT | 4 | 128 | 600 | 100000€ | 781€ |
2022-03-21 | 12 | RUE DES HAUTS TRAYS | 6 | 188 | 1615 | 426000€ | 2266€ |
2023-01-17 | 21 | RUE DU LAC | 4 | 130 | 877 | 257000€ | 1977€ |
2022-09-03 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 632 | 244250€ | 2019€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DES EGRINS | 3 | 100 | 500 | 204500€ | 2045€ |
2021-07-12 | 36 | RUE DU THIAMONT | 6 | 128 | 815 | 201000€ | 1570€ |
2019-09-13 | 18 | RUE DU FAVERY | 7 | 214 | 500 | 352850€ | 1649€ |
2021-07-21 | 40 | RUE DU THIAMONT | 3 | 77 | 1646 | 249250€ | 3237€ |
2020-09-07 | 26 | RUE DU FAVERY | 5 | 109 | 600 | 98000€ | 899€ |
2022-09-16 | 5 | RUE ALFRED LALLEMAND | 4 | 117 | 269 | 257800€ | 2203€ |
2020-12-05 | 2 | RUE DU MALSAUCY | 5 | 165 | 581 | 252000€ | 1527€ |
2019-10-22 | 48 | RUE DU THIAMONT | 4 | 93 | 1005 | 182000€ | 1957€ |
2023-01-23 | 55 | RUE DU THIAMONT | 6 | 136 | 1338 | 306600€ | 2254€ |
2020-07-04 | 51 | RUE D EVETTE | 6 | 208 | 553 | 528900€ | 2543€ |
2020-07-01 | 19 | RUE DES EGRINS | 5 | 118 | 1138 | 210000€ | 1780€ |
2021-03-29 | 47 | RUE DU MALSAUCY | 4 | 88 | 369 | 118800€ | 1350€ |
2021-11-30 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 627 | 141000€ | 2203€ |
2019-09-27 | 18 | RUE D EVETTE | 5 | 176 | 748 | 291000€ | 1653€ |
2020-10-30 | 34 | RUE DES EGRINS | 6 | 149 | 1005 | 296230€ | 1988€ |
2021-09-27 | 6 | RUE BELLEVUE | 6 | 129 | 1481 | 243040€ | 1884€ |
2021-12-28 | 72 | RUE DU MONCEAU | 4 | 78 | 1662 | 145000€ | 1859€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DOMAINE DU SALBERT | 7 | 177 | 500 | 207000€ | 1169€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DU MAL JOFFRE | 7 | 126 | 506 | 112000€ | 889€ |
2020-05-27 | 60 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 4498 | 135740€ | 1131€ |
2020-10-01 | 5 | RUE BELLEVUE | 6 | 234 | 1213 | 515000€ | 2201€ |
2023-02-22 | 16 | RUE DES HAUTS PRES | 8 | 219 | 642 | 381000€ | 1740€ |
2022-05-25 | 66 | RUE DU MALSAUCY | 5 | 200 | 970 | 290000€ | 1450€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DOMAINE DU SALBERT | 7 | 175 | 500 | 249000€ | 1423€ |
2022-10-28 | 21 | RUE DOMAINE DU SALBERT | 5 | 138 | 500 | 272600€ | 1975€ |
2019-06-12 | 3 | RUE DES HAUTS PRES | 4 | 123 | 603 | 254070€ | 2066€ |
2021-04-14 | 76 | RUE DU THIAMONT | 6 | 99 | 500 | 197339€ | 1993€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DE LA FORET | 3 | 63 | 967 | 104000€ | 1651€ |
2022-01-31 | 14 | IMP ALBERT THOMAS | 4 | 92 | 613 | 155000€ | 1685€ |
2019-11-14 | 35 | RUE D EVETTE | 4 | 69 | 508 | 100000€ | 1449€ |
2020-11-27 | 14 | RUE ALFRED ENGEL | 5 | 125 | 322 | 125000€ | 1000€ |
2022-10-07 | 8 | RUE PASCAL | 5 | 110 | 467 | 210000€ | 1909€ |
2020-09-09 | 3 | RUE EUGENE FAVRE | 7 | 104 | 377 | 121000€ | 1163€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE LA FORET | 6 | 180 | 600 | 271000€ | 1506€ |
2021-03-16 | 12 | RUE LACREUSE | 5 | 171 | 564 | 171300€ | 1002€ |
2021-02-26 | 6 | RUE PASCAL | 4 | 86 | 464 | 192500€ | 2238€ |
2021-03-01 | 29 | RUE DOMAINE DU SALBERT | 5 | 191 | 1266 | 228500€ | 1196€ |
2021-10-21 | 4 | VAL DU SALBERT | 4 | 100 | 491 | 190000€ | 1900€ |
2019-09-05 | 15 | RUE GUSTAVE COURBET | 7 | 149 | 553 | 150000€ | 1007€ |
2021-07-19 | 5 | RUE GEORGES MERCKLE | 4 | 95 | 374 | 182000€ | 1916€ |
2019-12-12 | 8 | RUE EUGENE FAVRE | 5 | 110 | 575 | 220000€ | 2000€ |
2021-03-17 | 15 | RUE DU COLONEL SONTAG | 5 | 98 | 525 | 214500€ | 2189€ |
2021-03-11 | 11 | RUE DE CHALONVILLARS | 5 | 104 | 1000 | 154750€ | 1488€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES VERGERS | 2 | 49 | 461 | 92500€ | 1888€ |
2022-11-28 | 7 | RUE DU PREMIER MAI | 4 | 110 | 471 | 275090€ | 2501€ |
2020-11-26 | 14 | RUE DES VERONNES | 9 | 309 | 2565 | 357500€ | 1157€ |
2021-07-20 | 15 | RUE DU COLONEL SONTAG | 5 | 90 | 425 | 133850€ | 1487€ |
2021-10-19 | 6 | IMP ALBERT THOMAS | 5 | 120 | 397 | 155000€ | 1292€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DE LA FORET | 8 | 190 | 1345 | 280330€ | 1475€ |
2021-06-08 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 160 | 1049 | 263000€ | 1644€ |
2023-05-25 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 14 | 150000€ | 2174€ |
2022-02-25 | 16 | RUE DES VERONNES | 5 | 180 | 474 | 294000€ | 1633€ |
2019-07-25 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 160 | 544 | 215200€ | 1345€ |
2023-06-19 | 1 | RUE PASCAL | 6 | 149 | 589 | 190700€ | 1280€ |
2020-01-15 | 17 | RUE GEORGES MERCKLE | 4 | 110 | 645 | 66000€ | 600€ |
2020-12-03 | 86 | RUE DU MALSAUCY | 4 | 104 | 622 | 292500€ | 2813€ |
2021-01-07 | 13 | RUE DU COLONEL SONTAG | 4 | 72 | 251 | 118000€ | 1639€ |
2022-03-21 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 247 | 185300€ | 2316€ |
2021-07-01 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 8 | 178 | 526 | 254000€ | 1427€ |
2021-10-15 | 9002 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 127 | 704 | 252381€ | 1987€ |
2021-06-22 | 12 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 84 | 598 | 140000€ | 1667€ |
2021-07-22 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 98 | 573 | 247500€ | 2526€ |
2021-08-28 | 12 | RUE GUSTAVE COURBET | 3 | 138 | 589 | 230700€ | 1672€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 112 | 392 | 226850€ | 2025€ |
2020-02-14 | 4 | RUE JULES FERRY | 5 | 101 | 427 | 90000€ | 891€ |
2023-02-03 | 4 | RUE JULES FERRY | 5 | 101 | 427 | 183150€ | 1813€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DES VERGERS | 6 | 86 | 185 | 173000€ | 2012€ |
2022-06-03 | 8 | IMP LAMARTINE | 5 | 105 | 336 | 210000€ | 2000€ |
2022-09-02 | 10 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 141 | 643 | 276450€ | 1961€ |
2022-03-28 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 218 | 70000€ | 1129€ |
2021-10-18 | 3 | RUE GEORGES MERCKLE | 5 | 99 | 669 | 178000€ | 1798€ |
2020-09-15 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 123 | 632 | 187000€ | 1520€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DE VESOUL | 3 | 64 | 332 | 171100€ | 2673€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE CHALONVILLARS | 4 | 90 | 837 | 100000€ | 1111€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DE VESOUL | 4 | 64 | 420 | 106000€ | 1656€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DOMAINE DE L ETANG | 7 | 117 | 0 | 170000€ | 1453€ |
2021-05-07 | 7 | RUE GEORGES CHARPENTIER-PAGE | 13 | 350 | 817 | 430000€ | 1229€ |
2020-07-17 | 25 | RUE D EVETTE | 3 | 109 | 500 | 205260€ | 1883€ |
2019-07-26 | 2 | RUE ALBERT EINSTEIN | 5 | 76 | 386 | 158000€ | 2079€ |
2023-02-22 | 23 | RUE DES VERONNES | 4 | 67 | 1319 | 99000€ | 1478€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DE VESOUL | 6 | 74 | 587 | 120000€ | 1622€ |
2021-08-26 | 5 | RUE BOSSUET | 4 | 101 | 755 | 191650€ | 1898€ |
2020-10-07 | 4 | AV CHARPENTIER PAGE | 4 | 110 | 675 | 209600€ | 1905€ |
2021-11-19 | 6 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 65 | 406 | 110000€ | 1692€ |
2022-10-20 | 8 | IMP DU SENTIER | 3 | 53 | 168 | 96500€ | 1821€ |
2021-06-18 | 25 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 74 | 0 | 173400€ | 2343€ |
2019-11-25 | 41 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 568 | 107000€ | 1446€ |
2021-08-02 | 35 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 113 | 573 | 176000€ | 1558€ |
2023-05-09 | 19 | RUE DU PREMIER MAI | 4 | 105 | 477 | 226600€ | 2158€ |
2021-09-16 | 21 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 88 | 612 | 196000€ | 2227€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 150 | 485 | 150000€ | 1000€ |
2020-08-26 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 72 | 255 | 122500€ | 1701€ |
2019-11-18 | 8 | RUE DES TAILLIS | 4 | 94 | 1414 | 195000€ | 2074€ |
2021-05-06 | 29 | RUE DE CHALONVILLARS | 3 | 63 | 1532 | 75000€ | 1190€ |
2023-01-06 | 25 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 75 | 462 | 219000€ | 2920€ |
2021-11-26 | 20 | RUE JULES FERRY | 3 | 53 | 785 | 149400€ | 2819€ |
2019-12-31 | 20 | RUE JULES FERRY | 3 | 53 | 785 | 164000€ | 3094€ |
2020-09-14 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 82 | 302 | 99000€ | 1207€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 80 | 491 | 178130€ | 2227€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 72 | 690 | 130000€ | 1806€ |
2019-07-17 | 16 | RUE DE CHALONVILLARS | 5 | 90 | 942 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 90 | 580 | 112000€ | 1244€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 90 | 580 | 221500€ | 2461€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 60 | 250 | 125000€ | 2083€ |
2020-01-29 | 21 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 90 | 411 | 117000€ | 1300€ |
2022-07-22 | 46 | RUE DU PREMIER MAI | 6 | 153 | 664 | 310000€ | 2026€ |
2021-10-29 | 14 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 95 | 535 | 164407€ | 1731€ |
2022-02-01 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 76 | 482 | 145650€ | 1916€ |
2022-06-25 | 10 | RUE EDOUARD FROSSARD | 6 | 170 | 823 | 259000€ | 1524€ |
2022-04-04 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 540 | 146174€ | 1805€ |
2019-05-29 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 105 | 1118 | 192450€ | 1833€ |
2020-12-02 | 27 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 108 | 107 | 126400€ | 1170€ |